家造り・不動産について考えてみよう!

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家を建てるための土地探し

  • 4月 12, 2010 12:26 pm

注文住宅や一戸建てなど新築の家造りを考える時に悩むことがいくつかあると思います。
その中から大きな項目を挙げると一つは住宅メーカー選び、一つは家を建てるための土地探しそして住宅ローンについてお悩みの方が多いことだと思います。
前回は住宅メーカー選びについて話を進めたので今回は家を建てるための土地探しについて考えたいと思います。
まず土地探しは不動産情報誌やインターネットから情報を集め、気になる物件があれば不動産会社に問い合わせや訪問をして物件を見に行くというような流れだと思います。
土地探しは家を建ててからその場所にずっと住むことになるので慎重に選んでほしいと思います。
そんなことは言われなくても分かっているという方もいると思いますが、実際に土地探しを始めると土地の広さと金額に振り回されてしまう方が多いようです。
土地を選ぶ際は確かに物件の金額と敷地の広さというのは重要な事であることは間違いないのですが、それ以外にも周辺環境や土地そのものの性質、例えば地盤の強さや給排水の状況についてなど慎重に調べておかなければならない項目がいくつかあります。
土地の金額や敷地の広さだけに捉われてしまうと、地盤が弱かったので地盤補強や地盤改良が必要だったり、給排水を引くための工事が必要だったり、家が建った後に周辺の状況を知って「前もって知っておけばここに家を建てなかったのに・・・」などとトラブルや後悔を招くことになります。
土地を探す場合は不動産会社だけではなく家造りを頼む住宅メーカーや工務店にも相談をして決めるようにしましょう。

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